seychellesartprojects.org

Skirtumas tarp finansų ir nuomos

Pagrindinis skirtumas tarp finansų ir nuomos yra tas, kad finansuodamas klientas moka produkto kainą sumokėdamas mėnesines įmokas, o jei klientas žlunga, paskolos davėjas atima produktą, nes paskolos davėjas turi šio produkto areštą iki visos sumos sumokėjimo. skolos, tuo tarpu nuomojant už turto naudojimą tokio turto savininkui reikia mokėti mėnesinę fiksuotą nuomą, o turtas paprastai atsiimamas pasibaigus nuomos terminui.

Yra galimybių įsigyti didelės vertės gaminių, atsižvelgiant į turimą finansinį likvidumą.

• Finansavimas yra procesas, kurio metu bus nupirkti santykinai brangios prekės ir tikimasi, kad jis atsipirks kaip mėnesinės įmokos. Jis taip pat žinomas kaip „išsimokėtinų lėšų finansavimas“.
• Lizingas laikomas skolinimosi procesu, kai lizingo įmonė pirks kliento vardu. Tuomet finansams ar nuomai leidžiama naudoti produktą / prekę už mėnesio nuomos sumą nustatytam laikotarpiui, kaip susitarta finansų ir nuomos šalių sudarytoje sutartyje.

Pavyzdys

Aiškumo dėlei galime apsvarstyti finansų ir nuomos pavyzdį.

Tarkime, jei automobilis kainuoja 25 000 USD, tada finansavimo atveju reikia sumokėti sumą visiškai arba lygiomis dalimis. Tačiau išperkamosios nuomos atveju reikia sumokėti tik tiek, kiek numatoma automobilio vertė iki nuomos.

Taigi, jei tikimasi, kad transporto priemonės likutinė vertė per trejus metus bus 60%, tuomet reikia sumokėti tik likusius 40%, kurie šiuo atveju būtų 10 000 USD. Nuomininkas gali įsigyti turtą pasibaigus nuomos laikotarpiui ir atlikus atitinkamus balanso mokėjimo apskaičiavimus.

Finansai ir nuomos infografika

Pagrindiniai skirtumai

• Finansavimas yra procesas, kurio metu perkama santykinai brangių prekių / prekių ir tikimasi, kad jis grąžins tą patį per mėnesinius mokėjimus. Prekės paprastai yra automobiliai, kompiuteriai, mašinos ir namai. Kita vertus, išperkamoji nuoma yra skolinimosi procesas, kurio metu lizingo įmonė perka vietoj asmens, leidžiant jį naudoti fiksuotam terminui, kuris yra keleri metai. Prekę galima naudoti laiko juostoje, kol baigsis sutarties galiojimo laikas.
• Pirkimą išsimokėtinai sudaro pagrindinė suma ir faktinės palūkanos per visą sutarties galiojimo laiką, o išperkamoji nuoma apima nuomos mokesčius, kurie apskaičiuojami kaip turto panaudojimo išlaidos.
• Mėnesinė įmoka už finansavimą paprastai yra didesnė, palyginti su išperkamąja nuoma, nes finansavimo srityje mokama už visas prekės savikainą. Lizingas apima mokėjimą tik už tą dalį, kuri yra sunaudojama.
• Turėdamas finansus, vartotojas turi įsigyti turtą. Lizingo atveju nuomininkas naudoja turtą nuomos laikotarpiui ir moka nuomą. Nuomininkas turi galimybę įsigyti turtą nuomos laikotarpio pabaigoje.
• Finansavimas reikalauja, kad paskolos gavėjai įkeistų esamą turtą kaip pagrindinį / užstatą, tačiau lizingo atveju užstatas nereikalingas.
• Jei turtas perkamas paskolos pagalba, vartotojas gali reikalauti mokesčių lengvatų už palūkanas už paskolos mokėjimą ir turto nusidėvėjimą, o nuomos finansavimo atveju vartotojas gali reikalauti tik nuomos nuomos, kuri yra vienoda nuomos laikotarpiu.
• Finansavimas apribos vartotoją naudoti tik atitinkamas prekes, kurias nori įsigyti „Finance and Leasing“. Lizingas leis vartotojui išbandyti naują prekę / versiją pasibaigus nuomos terminui. Tarkime, jei pasibaigė vieno automobilio nuoma, vartotojas gali išsinuomoti naują automobilį / versiją.
• Finansavimo atveju už remontą ir priežiūrą atsako nuomininkas. Tačiau nuomos atveju finansinė nuoma yra nuomininko, o veiklos nuomos - nuomotojo atsakomybė.

Finansų ir nuomos palyginamoji lentelė

Palyginimo pagrindas		Finansavimas		Lizingas
Reikšmė		Galima paskolinti pinigų arba panaudoti vidines sukauptas sumas.		Kažkas kitas perka straipsnius ir leidžia klientui jais naudotis.
Nuosavybė		Klientas yra savininkas.		Prekiautojas / lizingo įmonė yra produkto / prekės savininkas.
Pradinis įnašas		Dalis sumos gali būti sumokėta siekiant sumažinti mėnesinius mokėjimus.		Jokių reikšmingų pradinių įmokų
Išlaidų rūšis		Kapitalo išlaidos		Veiklos išlaidos
Trukmė		Trumpesnė trukmė apie 3-5 metus		Ilgesnė trukmė gali trukti 10–15 metų ar daugiau.
Nusidėvėjimas		Hireris teigia, kad nusidėvėjimas.		Nuomotojas reikalauja nusidėvėjimo.
Pavyzdžiai		Namas, žemė, asmeninis automobilis		Kompiuteriai, Technologiniai produktai, Komercinis turtas

Paskutinės mintys

Finansų ar nuomos kaip mokėjimo būdo pasirinkimas priklauso nuo skolininko galimybių ir galutinio prekės, dėl kurios svarstomas bet kuris metodas, rezultato.

Tai yra aspektai, į kuriuos reikia atsižvelgti prieš priimant sprendimą, taip pat reikėtų turėti omenyje privalumus ir trūkumus. Bet kuriuo atveju nėra tam tikro metodo, kad būtų galima taikyti konkretų metodą, o idėja gali būti skirtinga kiekvienam asmeniui.