seychellesartprojects.org

Paskolos ir nuomos skirtumas

Paskola reiškia pinigus, kuriuos asmuo arba bet kuris kitas asmuo (žinomas kaip skolininkas) pasiskolino iš bet kurios finansų įstaigos ar asmens (žinomo kaip skolintojas), o nuoma - tai sutartis, kai viena šalis (žinoma kaip nuomotojas) leidžia kitai šalis (žinoma kaip nuomininkas) naudotis savo turtu už tai sumokėdama nuomos nuomą.

Kas yra paskola?

Paskola - tai asmens ar organizacijos skolinimasis iš bet kurio finansų instituto. Kai įmonė nori lėšų šaltinio, ji gali kreiptis į akcijų rinkas, kad padidintų nuosavą kapitalą, arba kreiptis į finansų institutą dėl paskolos reikalavimo. Panašiai, kai asmuo reikalauja pinigų patenkinti savo poreikį, kalbant apie nekilnojamojo turto pirkimą, automobilio pirkimą ar bet kokį kitą asmeninį poreikį, jis kreipiasi į finansų institutus dėl paskolų reikalavimo.

Asmenims paskolos gali būti įvairios, pavyzdžiui, būstas, automobilio paskola, asmeninė paskola ir kt. Teikdamos paskolas, finansų institutai reikalaus užstato, už kurį išmokės paskolą. Finansų institutai ims palūkanas už ūkio subjektui suteiktas paskolas. Kalbant apie palūkanas, paskolas iš esmės galima suskirstyti į fiksuotų palūkanų paskolas ir kintamas palūkanas.

Kas yra nuoma?

Nuoma yra sutartis, kai nuomotojas leidžia nuomininkui naudoti turtą tam tikrą laikotarpį mainais už periodinį mokėjimą. Pagal nuomininko turto nuomos rūšį nuoma yra klasifikuojama į dvi, būtent veiklos nuomos ir finansines nuomos sutartis. Finansinė nuoma yra tarsi turto, kuris finansuojamas skolomis, pirkimas.

Per nuomos laikotarpį nuomininkas pripažins turto nusidėvėjimą ir įsipareigojimo palūkanų sąnaudas. Priešingai, veiklos nuoma yra tarsi nuomos sutartis, kai balanse nėra nurodomas joks turtas ar įsipareigojimai. Periodinės nuomos įmokos pelno (nuostolių) ataskaitoje nurodomos kaip nuomos išlaidos.

Paskolos ir nuomos infografika

Pagrindiniai skirtumai

• Skirtingos paskolų rūšys apima asmenines paskolas, būsto paskolas, studentų paskolas ir kt. Nuomos sutartis gali būti dviejų rūšių, daugiausia finansinė ir veiklos nuoma.
• Paskolų palūkanos gali būti fiksuotos arba kintančios, o palūkanų norma priklauso nuo jų. Tačiau nuomos palūkanų normos yra fiksuoto pobūdžio.
• Imant paskolą, užstato reikalauja finansų įstaiga, kuriai išmokama paskola. Tačiau nuomos atveju turtas, kurį nuomininkas perima nuomai, veikia kaip užtikrinimo priemonė.
• Paskolas gali imti bet kuris asmuo ar organizacija, o nuomą gali tik įmonės.
• Visas paskolos dokumentavimo procesas yra ilgas reikalas, o nuomos dokumentavimo procesas yra gana greitas.

Paskolos ir nuomos palyginamoji lentelė

Pagrindas		Paskola		Nuoma
Apibrėžimas		Paskola - tai asmens ar organizacijos skolinimasis iš bet kurio finansų instituto.		Nuoma yra sutartis, kai nuomotojas leidžia nuomininkui naudoti turtą tam tikrą laikotarpį mainais už periodinį mokėjimą.
Tipai		Paskolos gali būti įvairios, atsižvelgiant į skolininko poreikius. Skirtingos paskolų rūšys yra būsto paskolos, paskolos automobiliams, asmeninės paskolos, paskolos švietimui, paskolos MVĮ ir kt.		Nuoma yra dviejų rūšių finansinė nuoma ir veiklos nuoma, finansinė nuoma yra tarsi turto, kuris finansuojamas skolomis, pirkimas, o veiklos nuoma yra tarsi nuomos sutartis, kai nuomininkas moka nuomotojui už turtą nuomotojui.
Palūkanų komponentai		Paskolų palūkanos gali būti fiksuotos arba kintančios, kai kintančių palūkanų atveju palūkanų norma didėja arba mažėja, priklausomai nuo orientacinių palūkanų normų, prie kurių priskiriama kintama palūkanų norma.		Paprastai nuomos įkainiai yra fiksuoto pobūdžio, o ne nurodomi kitaip. Tai padeda įmonėms prognozuoti išlaidas ir sudaryti biudžetą.
Užstatas		Daugumai paskolų reikalingas užstatas, už kurį jos išmokės paskolą. Pvz., Jei kas nors reikalauja paskolos švietimui, kaip užstatą, jis gali pateikti savo turto dokumentus bankams.		Nuomos atveju užtikrinimo priemonė yra tik tas turtas, kuriam nuomininkas nuomojasi veiklos arba finansinę nuomą.
Paskolų ieškotojai		Paskolas gali kreiptis organizacijos ar asmenys, kuriems reikia lėšų, kad įvykdytų jos reikalavimus.		Nuomos galimybe naudojasi tik įmonės, kai tik jiems kyla koks nors reikalavimas, kurio jie nenori pirkti vertikalių. Vietoj to, jie nori jį sumažinti iš nuomotojo.
Dokumentacija		Reikalingas dokumentacijos procesas yra šiek tiek ilgas ir laiko reikalingas paskolos atveju, nes paskolas ima ir asmenys.		Apskritai procesas yra greitesnis, nes nuoma verslui teikiama pagal konkretų poreikį.

Išvada

Nors paskolos ir nuomos samprata yra gana panaši, egzistuoja skirtumas tarp šių dviejų sąvokų. Nors paskola yra ta situacija, kai asmuo ar verslas skolinasi pinigų iš finansų įstaigos nuomos, reiškia sutartį tarp nuomotojo ir nuomininko, kai nuomininkas naudojasi nuomotojo turtu nustatytą laikotarpį, tačiau už periodinius mokėjimus.