seychellesartprojects.org

Hipotekos ir hipotekos skirtumai

Hipotekos kreditorius yra paskolos davėjas arba davėjas, kuris sumoka visą paskolos sumą paskolos gavėjui mainais į užstatą ar hipoteką, kuris gauna įmokas per nustatytus paskolos laikotarpio intervalus, o „ Hortgagor“ yra fizinis asmuo arba organizacija, kuri paskolos pinigai, užstatydami savo asmeninį Turtą ir moka palūkanas bei fiksuotą įmoką, kuris nusprendžia paskolos sumą ir trukmę, ir čia svarbu pažymėti, kad turto nuosavybė lieka hipotekos kreditoriui, kol visa suma bus grąžinta.

Hipotekos turėtojas prieš hipotekos infografiką

 Pagrindiniai hipotekos kreditoriaus ir hipotekos skirtumai

Čia yra pagrindiniai skirtumai tarp hipotekos ir hipotekos -        

• Hipotekos kreditorius ir hipotekos kreditorius yra susiję su terminu „hipoteka“ . Hipoteka reiškia „užstatą“ arba „nekilnojamojo turto turtą“, įkeistą norint gauti „užtikrintą paskolą“. Sąvoka „Hipotekos kreditorius“ reiškia paskolos davėją ar įstaigą, užsiimančią užtikrintų paskolų skolintojų turtu suteikimu (veikia kaip garantija) vietoj nurodytų palūkanų už fiksuotą kadenciją. Kita vertus, „hipotekos kreditorius“ reiškia paskolos gavėją (tiek asmenį, tiek instituciją), kuris reikalauja užtikrintos paskolos ir įkeičia savo nuosavybę hipotekos kreditoriui, kol paskola bus visiškai sumokėta kartu su fiksuotomis palūkanomis per iš anksto nustatytą laikotarpį.
• Hipotekos kreditorius paskolos sandoryje nurodo „davėją“ arba „skolintoją“, o gavėjas vadinamas „Hipoteka“.
• Pagrindinė suma padalijama į fiksuotas lygias įmokas (kaip susitarė „Hipotekos kreditorius“ ir „Įkaito davėjas“) kartu su palūkanomis. „Hipotekininkas“ grąžina paskolos sumą vienodu įmokų skaičiumi, o paskolos gavėjas tampa paskolos gavėju.
• Prieš susitarimą hipotekos kreditorius turi teisę žinoti apie palūkanų išlaidas, atsiskaitymo mokesčius, valdymą ir kt. Kita vertus, hipotekos kreditorius turi atskleisti visus faktus hipotekos kreditoriui ir jis yra atsakingas už visus klausimus.
• Tinkamą turto nuosavybės dokumentaciją Mortgagoras turi pateikti prieš „susitarimą“. Užstato nuosavybė pasikeičia iš „Hipoteka“ į „Hipotekos kreditorius“, kol bus visiškai sumokėta Paskolos suma kartu su palūkanomis.
• Hipotekos kreditorius sumoka visą paskolos sumą. Kita vertus, hipotekos kreditorius įkeičia savo įkeitimą, kol paskola bus visiškai sumokėta, įskaitant palūkanų sumą.
• Hipotekos kreditorius turi teisę parduoti užstatą tuo atveju, jei hipotekos kreditorius negrąžina įmokų, tuo tarpu hipotekos kreditorius turi laikytis hipotekos davėjo parengtų gairių.
• Užstato suma paprastai yra didesnė už paskolos sumą, todėl hipotekos kreditorius turi didesnę turto sumą valiutomis, tuo tarpu hipotekos kreditorius turi pagrindinę paskolos sumą, kuri yra mažesnė nei užtikrinimo priemonė.

Hipotekininkas prieš hipoteką - skirtumai tarp galvos

Čia yra pagrindiniai skirtumai tarp hipotekos ir hipotekos -

Hipotekos ir hipotekos palyginimo pagrindas	Hipotekos kreditorius	Hipotekininkas
Reikšmė	„Hipotekos kreditorius“ reiškia asmenį ar įstaigą, susijusią su paskolų suteikimu už vertybinius popierius ar įkaitą	„Hipotekininkas“ yra įstaiga ar asmuo, reikalaujantis paskolos, įkeisti savo turtą ir mokėti palūkanas kartu su fiksuotomis įmokomis už sutartą laikotarpį.
Skaičiavimai	Gaukite vienodą įmokos sumą pirmiausia kas mėnesį ar kas ketvirtį.	Moka vienodą sumą kas mėnesį ar kas ketvirtį
Susitarimas	Mokėjimo sąlygas, palūkanų normą nustato hipotekos kreditorius.	Paskolos sumą ir kadenciją nusprendžia „Mortgagor“.
Nuosavybė	Turto nuosavybė lieka Hipotekos kreditoriui, kol bus grąžinta visa suma.	Pasiskolinta suma lieka „Mortgagor“.
Dokumentacija	Hipotekos kreditorius turėtų pateikti dokumentus, susijusius su užstato nuosavybe.	Iš hipotekos gavėjo gautos paskolos suma turėtų būti tinkamai dokumentuota, kad hipotekos kreditorius ją gautų
Mokėjimo sąlygos	Hipotekos kreditorius paprastai priima mėnesio ar ketvirčio sąlygas.	Įkaito davėjas sumoka lygią sumą sutartomis sąlygomis (kas mėnesį ar kas ketvirtį).
Numatytieji	Hipotekos kreditorius turi teisę siūlyti / parduoti savo turtą, jei negauna visos sumos iš hipotekos davėjo.	Nevykdymo atveju „Mortgagor“ turi sutikti su hipotekos kreditoriaus priimtais sprendimais.

Hipotekos turėtojas prieš hipoteką - išvada

Hipotekos kreditorius ir hipotekos kreditorius yra neatsiejama paskolų verslo dalis, apimanti lėšų pervedimą reikalingam asmeniui / įstaigai, turto įkeitimą (įkeisto turto kaina yra didesnė nei paskolos suma) gavėjo skolintojui, tokias išlaidas kaip atsiskaitymo išlaidos, palūkanų išlaidos ir kt. Sutartis nustatoma atsižvelgiant į tam tikrą laikotarpį, kurį susitaria hipotekos kreditorius ir hipotekos davėjas. Visa paskolos suma mokama nustatytu įmokų skaičiumi kartu su tam tikra Hipotekos paskaičiuotų palūkanų suma. Apskaičiuotos palūkanos gali būti dviejų rūšių, t. fiksuota palūkanų norma ir kintama palūkanų norma.

Jei hipotekos kreditorius negrąžina paskolos per iš anksto nustatytą terminą, hipotekos kreditorius gali taikyti baudą arba jis gali pasiūlyti parduoti savo turtą, kad susigrąžintų reikiamą sumą. Dabar gali kilti klausimas, ar pagrįsta siūlyti turtą? Viena minties mokykla mano, kad kai hipotekos kreditorius skolina visą sumą iš anksto ir rizikuoja dėl hipotekos, todėl prasminga susigrąžinti reikiamą sumą įsipareigojimų nevykdymo atveju. Kadangi hipotekos kreditorius užsiima verslu ir verslo įstatymai, verslas negali padengti nuostolių, suteikdamas hipotekininkui tam tikrą nepagrįstą pranašumą.