seychellesartprojects.org

Istorinės kainos ir tikrosios vertės skirtumas

Vertinimas yra labai subjektyvus dalykas. Vertinimas yra visų sandorių, verslo analizės ir visų susijungimų ir įsigijimų sandorių pagrindas. Vertinimas gali būti atliekamas įsigijimo savikaina, tikrąja verte, tariamąja verte, vidine verte ir kt. Pagrindinis vertinimo tikslas yra nustatyti teisingą turto, dėl kurio turi būti sudarytas sandoris ar sandoris, vertę. Tai ne tik padeda pardavėjams nustatyti teisingą savo prekės kainą, bet ir padeda pasiekti lygį, kad būtų galima nustatyti, kurioje rinkos klasėje klientas gali būti atpažintas ir sandoris gali būti įvykdytas.

Šiame straipsnyje mes išsamiai apžvelgiame istorinę kainą ir tikrąją vertę -

Kas yra istorinė kaina?

Istorinė kaina reiškia faktinę kainą, už kurią buvo atliktas sandoris. Reikia nurodyti visas balanse esančias prekes ar turtą istorine verte. Istorinės savikainos yra visuotinai priimamos kaip priemonė įregistruoti ilgalaikį materialųjį turtą. Jis visada parodys turtą istoriniu pagrindu, į kurį bus atsižvelgta apskaičiuojant nusidėvėjimą ir kitais įstatymų numatytais klausimais.

Kas yra tikroji vertė?

Tikroji vertė reiškia faktinę turto vertę rinkoje dienos dieną. Tikroji vertė labai priklauso nuo paklausos, prieinamumo, greitai gendančio, rinkos, prielaidų rinkinio ir kt. Profesionalai turi nustatyti bet kokio turto, prekės ar nematerialiojo turto tikrąją vertę. Tikroji vertė taip pat vadinama vidine verte, aktuarine verte, rinkos kaina ir kt.

Istorinės savikainos ir tikrosios vertės pavyzdys

Supraskime istorinę kainą ir tikrąją vertę su pavyzdžiu

2002 m. ABC Ltd įsigyja žemę už 100 000 USD.

• Faktinė šios žemės rinkos kaina 2018 m. Yra apie 1,75 mln. USD.
• Čia žemė bus atspindėta balanse 100 000 USD, o tai yra ne kas kita, o istorinė vertė.

1,75 mln. USD rinkos vertė laikoma turto tikrąja verte.

Istorinė kaina ir tikrosios vertės infografika

Čia pateikiame 8 didžiausius skirtumus tarp istorinių išlaidų ir tikrosios vertės.

Istorinė kaina ir tikroji vertė - pagrindiniai skirtumai

Kritiniai istorinių išlaidų ir tikrosios vertės skirtumai yra šie:

• Istorinė savikaina yra sandorio kaina arba įsigijimo kaina, už kurią buvo įsigytas turtas arba atliktas sandoris, o tikroji vertė yra rinkos kaina, kurią turtas gali gauti iš kitos sandorio šalies.
• Pagal Indijos GAAP, Indijoje mes vadovaujamės istorine apskaita. Tačiau TFAS pasauliniu mastu reikalauja tikrąją verte pagrįstos apskaitos.
• Ilgalaikio turto nusidėvėjimas skaičiuojamas nuo istorinės savikainos, o turto vertės sumažėjimas nustatomas remiantis jo tikrąja verte.
• Profesionalai reikalingi tikrosios vertės nustatymui, o istorinis savikainą gali apskaičiuoti net Laymanas.
• Balanse PP&E turi būti atskleidžiami įsigijimo savikaina, o finansinės priemonės - tikrąja verte.
• Istorinių sąnaudų nustatymas yra paprastas ir lengvai prieinamas, o tikrosios vertės apskaičiavimas yra labai sudėtingas ir reikalauja techninių ir nišinių įgūdžių.
• Apskaičiuojant istorinę kainą nereikia daryti prielaidų; tačiau pats tikrosios vertės apskaičiavimas priklauso nuo įvairių prielaidų ir įvairių skaičiavimo metodų.
• Vienas iš finansinių ataskaitų įrankio palyginimui naudoja tą patį. Istorinė savikaina pagrįsta apskaita nesuteiks geresnio palyginimo, nes gali būti įvairių nusidėvėjimo metodų, atsargų apskaitos ir kt. Tačiau tikra verte pagrįsta apskaita padeda geriau palyginti.

Istorinės sąnaudos ir tikroji vertė skiriasi

Dabar pažvelkime į skirtumą tarp istorinių išlaidų ir tikrosios vertės.

Pagrindas - istorinė kaina ir tikroji vertė		Istorinė kaina		Tikroji vertė
Apibrėžimas		Istorinė savikaina yra kaina, už kurią buvo atliktas sandoris arba įsigytas turtas.		Tikroji vertė reiškia dabartinę rinkos kainą, kurią gali gauti turtas.
Nusidėvėjimas / vertės sumažėjimas		Nusidėvėjimas visada skaičiuojamas nuo istorinės savikainos.		Vertės sumažėjimas visada apskaičiuojamas remiantis tikrosios vertės principu.
Pasaulietis / profesionalas		Ne pasaulietis gali lengvai nustatyti istorines sąnaudas, nes tai ne kas kita, kaip sandorio kaina.		Profesionalai / aktuarai reikalingi tikrajai vertei apskaičiuoti.
Balanso straipsniai		Pagal Indijos GAAP turtas, įranga ir įrengimai turi būti pateikti balanse istorine savikaina.		Pagal Indijos GAAP finansinės priemonės turi būti atskleistos balanse tikrąja verte.
Apskaitos standartas		AS 16 reikalaujama įvertinti istorinėmis sąnaudomis		AS 30,31 ir 32, taip pat 9-ajame TFAS reikalaujama įvertinti tikrąja verte.
Skaičiavimas		Istorinių sąnaudų apskaičiavimas yra lengvas ir lengvai gaunamas.		Tikrosios vertės apskaičiavimas yra labai sudėtingas.
Prielaidos		Istorinei savikainai nereikia jokių prielaidų.		Tikrosios vertės apskaičiavimui reikalingos įvairios prielaidos, kuriomis remiantis galima gauti tikrą vertę.
Palyginamumas		Palyginti neįmanoma remiantis istoriniu vertinimu, nes gali būti taikomi įvairūs nusidėvėjimo, atsargų vertinimo ir kt. Metodai.		Pagal minėtą vertinimo metodą galima palyginti 2 ūkio subjektus, nes visas turtas bus atskleistas tikrąja verte.

Paskutinės mintys

Diskutuojant apie verslą širdyje yra vertinimas. Istorinė vertė stebės sandorio vertę įsigijimo metu, o tikroji vertė parodo to paties sandorio, kurį galima gauti, vertę. Be to, yra daug būdų juos apskaičiuojant ir remiantis įvairiomis prielaidomis gauti skirtingą vertinimą. Visada sudėtinga pasirinkti tinkamą metodą. Be to, atsiras finansinis poveikis, pagrįstas pasirinktu metodu.