Grynosios veiklos pajamos (apibrėžimas, pavyzdžiai) Kas yra NOI?

Grynosios veiklos pajamų apibrėžimas

Grynosios veiklos pajamos (NOI) yra pelningumo matas, parodantis sumą, kurią įmonė uždirbo iš savo pagrindinės veiklos ir apskaičiuojama iš veiklos pajamų atėmus veiklos sąnaudas. Neįtraukiamos ne veiklos išlaidos, tokios kaip nuostoliai pardavus kapitalą, palūkanos, mokesčių išlaidos ir kt.

  • Grynosios veiklos pajamos atspindi pagrindinio verslo veiklos efektyvumą.
  • Į ją neįtraukiamos pajamos iš veiklos, tiesiogiai nesusijusios su verslu, pvz., Pajamos iš investicijų, pelnas pardavus kapitalo turtą ir kt.
  • Grynųjų veiklos pajamų sąvoka yra labai svarbi kreditoriams ir verslo investuotojams, nes ji suteikia jiems aiškų vaizdą apie verslo veiklą, kad efektyviai atliekamos organizacijos operacijos ir kiek pajamų gaunama iš pagrindinės veiklos. verslo veikla.

NOI formulė

Žemiau pateikiama formulė

  • NOI formulė = veiklos pajamos - veiklos išlaidos
  • NOI formulė = veiklos pajamos - COGS - PBA

Veiklos pajamos

Veiklos pajamos yra pajamos, gaunamos iš kasdienių verslo operacijų. Galime imti pavyzdį, kai įmonė užsiima mobiliųjų telefonų pardavimu. Dabar finansiniais metais įmonė pardavė mobiliuosius telefonus, kurių vertė 500 000 USD, ir įrangą - 100 000 USD, uždirbdami 5000 USD pelno. Šiuo atveju tik 500 000 USD yra veiklos pajamos, nes jos yra susijusios tik su pagrindine verslo veikla, o įrangos pardavimo pelnas nėra veiklos pajamų dalis. Į veiklos pajamas neįtraukiamos pajamos iš ypatingos veiklos.

Veiklos sąnaudos

Veiklos sąnaudos apima visas išlaidas arba išlaidas, tiesiogiai susijusias su verslo veikla. Kitaip tariant, veiklos sąnaudos apima visų rūšių išlaidas, kurių reikia patirti vykdant kasdienę verslo operaciją. Keletas veiklos išlaidų pavyzdžių yra atlyginimai ir atlyginimai, žaliavų sąnaudos, energija ir kuras, nuoma, komunalinės paslaugos, kroviniai ir pašto išlaidos bei reklama. Į veiklos išlaidas neįtraukiami pajamų mokesčiai, turto pardavimo nuostoliai, palūkanų išlaidos ir pan. Pavyzdžiui, tarkime, kad sumokėjote 300 000 USD už parduotas prekes, 15 000 USD darbo užmokestį, 25 000 USD už nuomą, 4 000 USD už komunalines paslaugas, 1 500 USD palūkanas ir 28 000 USD pajamas. mokesčiai. Bendros jūsų veiklos išlaidos yra 344 000 USD, neįskaičiuojant palūkanų ir pajamų mokesčių.

NOI apskaičiavimo žingsniai

Supraskime veiksmus, kaip apskaičiuoti grynųjų veiklos pajamų formulę naudojant „Colgate“ pavyzdį

1 žingsnis - raskite veiklos pajamas - nustatykite pagrindines verslo pajamas, pateiktas pajamų ataskaitoje. Perskaitykite metinę ataskaitą, kad sužinotumėte, kas dar yra įtraukta į įmonės pardavimų / grynųjų pardavimų rodiklius.

Pažymime, kad „Colgate“ pardavimai 2015 m. Buvo 16 034 mln. JAV dolerių, o 2014 m. - 17 277 mln.

2 žingsnis - pašalinkite kitas pajamas iš šių straipsnių - jei yra kitų pajamų šaltinių, išskyrus pagrindines verslo operacijas, turite tuos elementus neįtraukti.

„Colgate“ neturime tokių daiktų.

3 žingsnis - raskite veiklos sąnaudas - veiklos sąnaudas galima lengvai nustatyti iš pelno (nuostolių) ataskaitos. Iš esmės tai yra bendra parduotų prekių pardavimo ir pardavimo išlaidų, bendrųjų ir administratoriaus išlaidų suma. Turėtų būti įtrauktos visos kitos išlaidos, tiesiogiai susijusios su verslu. Visos kitos išlaidos neturėtų būti įtrauktos į grynųjų veiklos pajamų apskaičiavimo formulę.

„Colgate“ mes tai pažymime

  • Veiklos išlaidos (2015 m.) = COGS + PBA = 6 635 USD + 5464 USD = 12 099 mln. USD
  • Veiklos išlaidos (2015 m.) = COGS + PBA = 7 168 USD + 5 982 USD = 13 150 mln. USD

4 žingsnis - pašalinkite kitas su verslu nesusijusias išlaidas. Kitos su verslu nesusijusios išlaidos neturėtų būti įtrauktos į grynųjų veiklos pajamų apskaičiavimą.

„Colgate“ pažymime, kad yra ir kitų išlaidų - atitinkamai 62 mln. USD 2015 m. Ir 570 mln. 2014 m. Be to, neįskaičiuokite vienkartinių Venesuelos apskaitos pakeitimų 1084 milijonų dolerių mokesčių

5 žingsnis - naudokite NOI formulę

  • „Colgate“ NOI (2015 m.) = 16 034 mln. USD - 12 099 mln. USD = 3 935 mln. USD
  • „Colgate“ NOI (2014 m.) = 17 277 mln. USD - 13 150 mln. USD = 4,127 mln. USD

Grynųjų veiklos pajamų iliustracija

Paimkime p. X Kalifornijoje turėtą picos išparduotuvę, kurioje gaminama geriausia jų apylinkių pica. Ponas X vykdo dabartinių paskolų refinansavimą gretimame banke, todėl jam reikia apskaičiuoti NOI. 

Išanalizavęs apskaitos sistemą, ponas X išanalizavo šias verslo pajamas ir išlaidas:

  • Pardavimai: 180 000 USD
  • Parduotų prekių kaina: 40 000 USD
  • Atlyginimas ir darbo užmokestis: 35 000 USD
  • Nuoma: 15 000 USD
  • Draudimas: 20 000 USD

Finansiniais metais picos išparduotuvėje kilo gaisras. Apskaičiuota, kad gaisro nuostolis siekia 45000 USD. Deja, draudimo bendrovei nepavyko padengti visų nuostolių. Ponas X apskaičiuotų savo veiklos pajamas taip:

Dabar ponas X išskaičiuos visas išlaidas iš pajamų, gaunančių 70 000 USD kaip pelną iš operacijų. Čia neįtraukiami 45 000 USD nuostoliai dėl gaisro, nes tai nepaprastas verslo nuostolis, o ne pagrindinė veikla. Todėl ponas X nurodys, kad jo grynosios veiklos pajamos yra 70 000 USD, o ne 25 000 USD (70 000–45 000 USD)

NOI programa

Šalys, susijusios su verslu, pavyzdžiui, kreditoriai, investuotojai ir pati vadovybė, naudoja šią priemonę analizuodami ir vertindami ne tik pelningumą, bet ir operacijų efektyvumą, ateities perspektyvas ir bendrą verslo būklę. Kuo didesnės grynosios įmonės veiklos pajamos, tuo didesnė tikimybė, kad įmonė išliks ateityje, ir didesnė tikimybė sumokėti skolas ir grąžą skolintojams ir investuotojams.

Didėjanti šio veiklos pajamų skaičiaus tendencija rodo, kad ateityje įmonei yra daugiau galimybių augti ir atvirkščiai. Kreditoriai ir investuotojai visada nori bendrauti su didėjančios įmonės tendencija, nes tokio tipo versle yra daugiau galimybių gauti didesnę grąžą.

Dabar mūsų pavyzdyje kreditoriai ir investuotojai pripažins faktą, kad organizacijoje buvo nuostolių, tačiau tai jiems neturi didelės įtakos, nes tai yra nepaprastas dalykas, o pagrindinis jų verslas yra „Pizzas“ pardavimas.

Išvada

Tai skiriasi nuo grynųjų pajamų, nes grynosios pajamos yra apatinis pelnas, apskaičiuojamas atsižvelgiant į visas išlaidas ir pajamas. Nepaprastas pelnas ir nuostoliai, kurie yra vieną kartą, palūkanos ir mokesčiai, kartais gali iškreipti grynąsias pajamas, o tai suteiks kitokį verslo vaizdą, nei yra iš tikrųjų. Tokiu atveju šalys tuo naudojasi, nes yra mažiau galimybių manipuliuoti šiais skaičiais. Svarbu peržiūrėti grynąsias pajamas, tačiau tuo pat metu svarbu peržiūrėti ir grynąsias veiklos pajamas, nes jomis galima nuosekliai palyginti kiekvieną laikotarpį.