seychellesartprojects.org

Ekonominio nusidėvėjimo apibrėžimas

Ekonominis nusidėvėjimas apibrėžiamas kaip turto nusidėvėjimas, viršijantis numatomą jo pajėgumą ar naudingumą, o tai reiškia, kad tarkime, kad mes turime turtą ir tikėjomės, kad nusidėvėjimas tęsis ketverius metus, tačiau jis pasensta ir lieka tik per trejus metus sakoma, kad jis yra ekonomiškai nuvertėjęs.

Trumpas paaiškinimas

Ekonominis nusidėvėjimas apibrėžiamas kaip laipsniškas turto vertės sumažėjimas per tam tikrą laikotarpį dėl kai kurių pagrindinių ekonomikai svarbių veiksnių pokyčių. Šios nusidėvėjimo rūšys yra konkrečiai susijusios su nekilnojamuoju turtu, kai turtas gali smarkiai pasikeisti savo vertę dėl staigių įvykių, tokių kaip jo uždaryto kelio uždarymas, senkantis rajonas ar bet kokios nepalankios sąlygos. Ekonominis nusidėvėjimas skiriasi nuo įprasto apskaitinio nusidėvėjimo, nes atliekant apskaitinį nusidėvėjimą turto vertė nustatytu laikotarpiu išeikvojama pagal planuotą tvarkaraštį, tačiau ekonominio nusidėvėjimo atvejais turtas tampa laužu anksčiau nei planuojamas grafikas dėl kai kurių nenumatytų įvykių.

Kaip veikia ekonominis nusidėvėjimas?

Ekonominis nusidėvėjimas paprastai vadinamas procesu, kurio metu turtas praranda savo rinkos vertę dėl tam tikrų įtakingų veiksnių, kurie apskritai blogina turto rinkos vertę. Kartais, kai savininkams reikia parduoti savo turtą, jie nori ekonominio nusidėvėjimo, o ne apskaitinio nusidėvėjimo, kai nori parduoti savo turtą rinkos kaina. Be to, ekonominis nuvertėjimas daro įtaką bet kokio turto, kurį savininkai nori parduoti rinkoje, pardavimo kainai. Savininkai labai dažnai tikrina ir stebi ekonominio nuvertėjimo normą, susijusią su norimu parduoti turtu.

Kalbant apie verslo poreikių apskaitą, buhalteriai niekada neįrašys ekonominio nuvertėjimo į savo didžiojo kapitalo sąskaitų knygas ar finansinę ataskaitą. Vietoj to jie nori naudoti konkretaus turto buhalterinę vertę pagrindiniams ataskaitų teikimo poreikiams. Viena iš pagrindinių sričių, kur atliekant finansinę analizę atsižvelgiama į ekonominį nusidėvėjimą, yra nekilnojamojo turto sritis. Ekonominis nuvertėjimas taip pat gali būti prognozavimo metodikos poreikis, kai analitikas nori numatyti, kiek pajamų prekė ar paslauga sugeneruos ateityje.

Ekonominio nuvertėjimo priežastys

Toliau pateikiamos priežastys -

1. Turto nusidėvėjimas : bėgant laikui neįmanoma išgelbėti turto nuo nusidėvėjimo ir tai tampa privalomu kiekvieno turto priedu. Taigi turto fizinės būklės sumažėjimas yra susietas su rinkos verte, kai mums reikia jį parduoti dar kartą, ir tai atsitinka nuvertinant turto finansinę ar piniginę vertę ir tą patį jį apskaitant nusidėvėjimo režimu.
2. Technologijų pažanga : technologijos keičiasi sparčiai ir kas antrą dieną naujos technologijos keičia senesnes. Pakeitimai vyksta atsižvelgiant į naujesnių technologijų efektyvumą ir efektyvumą, o tai toliau lemia turto, kuris naudojamas senesnėmis technologijomis, nuvertėjimą.
3. Gendamumas : Turtui, kuris pradedamas naudoti kaip žaliava ar atsargos, yra tam tikra galiojimo pabaigos data, ty jie turi būti panaudoti per tam tikrą laiką. Jie paprastai praranda savo vertę per tam tikrą laikotarpį ir galiausiai praranda savo vertę laikui bėgant. Taigi šį turtą reikia nusidėvėti tam tikrą laikotarpį.
4. Teisių galiojimo laikas: materialusis turtas, pvz., Patentai, autorių teisės, prekių ženklai, kurie nėra apčiuopiami, galioja tik tam tikrą laikotarpį, kuris paprastai yra sutarties laikotarpis, kuriam suteiktos ar sudarytos sutartys. Taigi tai reikalauja nuvertinti tokio nematerialiojo turto vertę prieš pasibaigiant teisėms, kurios paprastai vadinamos amortizacija. Taigi nematerialiojo turto amortizacija yra apskaitoma taip, kad pasibaigus turto teisėms turto vertė faktiškai tampa lygi nuliui arba turtas tampa nebenaudingas.

Ekonominis nusidėvėjimas ir apskaitos nusidėvėjimas

Ekonominio nusidėvėjimo skaičiavimo metodas yra daug sudėtingesnis nei apskaitos nusidėvėjimo skaičiavimo metodas. Kalbant apie apskaitinį nusidėvėjimą, tarkime, kad, pavyzdžiui, nematerialusis turtas yra amortizuojamas pagal fiksuotą grafiką, ty jis yra labiau pagrįstas laiku, o šį grafiką mes apskaitos terminu vadiname amortizacijos grafiku, o ekonominio nusidėvėjimo atvejais nėra fiksuotas laikotarpis ar grafikas. Jis amortizuojamas remiantis tam tikru įtaką darančiu veiksniu, turinčiu įtakos jo rinkos vertei. Tas pats pasakytina ir apie materialųjį turtą. Apskaitiniam nusidėvėjimui nusidėvėjimas apskaičiuojamas per nustatytą laikotarpį arba tvarkaraštį, o ekonominio nusidėvėjimo atveju turto vertė nusidėvima prieš nustatytą laiką dėl tam tikro įtakingo veiksnio, turinčio įtakos turto rinkos vertei.

Laikoma, kad ekonominio nusidėvėjimo norma yra beveik pusė buhalterinės nusidėvėjimo normos. Šis skirtumas lemia subsidijos suteikimą ir kapitalo pakeitimą ankstesniame etape. Ekonominį nuvertėjimą galima lengvai susikurti modelio platformoje arba apskaityti sukuriant vertės sumažėjimo mokesčius. Ekonominis nusidėvėjimas yra labiau pagrįstas kapitalo investicijų sąvoka, o apskaitos nusidėvėjimas yra pagrįstas mokesčių įstatymais arba IRS taisyklėmis, kuriose teigiama, kad jei mašinos eksploatavimo laikas yra 5 metai, ji bus nusidėvėjusi tuo pačiu tarifu, neatsižvelgiant į tai, kiek dar galėtų likti gyvenimo trukmė. tarnyboje.

Išvada

Visas turtas, tiek materialus, tiek nematerialus, yra ekonomiškai nusidėvėjęs. Tiesiog tai yra įmonės politika, kaip tai galima analizuoti ir skirtingai stebėti pasekmes. Bendrovė paprastai nesijaudina dėl rinkos įtakos ar įtakos jos turtui, tačiau labiau rūpinasi, kaip rinka veikia jos likvidumo padėtį. Kalbant apie nusidėvėjimą, įmonei labiau rūpi, kaip turtas yra parodomas rinkoje galutinėse sąskaitų knygose, nes tai turi didesnį poveikį bendram įmonės finansiniam rezultatui.

Kita vertus, ekonominiam nusidėvėjimui investuotojai teikia didesnę reikšmę, nes tai daro įtaką jų turimam portfeliui ir periodiškai veikia jų bendrą grynąją vertę. Ekonominis nusidėvėjimas labiau paplitęs tarp nekilnojamojo turto pramonės šakų, kur turto savininkai gali pastebėti didžiulį turto vertės padidėjimą ir sumažėjimą dėl kelių ekonominių veiksnių, kurie tiesiogiai ar netiesiogiai veikia bendrą turto rinkos vertę.